In ländlicher und ruhiger Wohnlage im Neubaugebiet Schultenfeld in
Oer-Erkenschwick, Ecke Groß-Erkenschwicker-/ Esseler Straße, entsteht das
Einfamilien-Gruppenhaus

"Ried 1"

Haus "Ried 1" als Gruppenhaus mit 106m² Wohnfläche, Dachneigung 30°
+ zusätzlich ca. 50m² Grundfläche Ausbaureserve im Dachstudio (nicht im KP enthalten)

Ausführliche Baubeschreibung und Preise unter www.schultenfeld-oer.de.

Gruppenhaus auf ca. 233m² Erbpachtgrundstück (einschl. Wege- und Garagenhofanteil)
Erbpacht pro m²/ Grundstück/ Jahr = 4,09 € x 233m² = 953,- € : 12 = ca. 80,- € mtl.
Alternativ ist bei einigen Grundstücken der Kauf für 130 €/m² möglich.

Im Kaufpreis enthalten:

• Bauantrag/ Architekt/ Statik
• die schlüsselfertige Erstellung nach der Baubeschreibung
• Wärmedämmputzfassade
• Rolläden an allen Fenstern
• massive Naturholztreppe
• Pflasterung der Terrasse und Zuwegung zum Hauseingang/ Mutterbodenanfüfflung
• die lt. VE-Plan erforderlichen Anpflanzungen (Hecken, Bäume Sträucher)
• Kanalanschlüsse (Schmutz- und Regenwasserleitung)

nicht im Kaufpreis enthalten:

• Erschließungskosten von 110 € je m² Erbbau-Grundstück
• die Hausanschlüsse (Strom/ Wasser/ Abwasser/ Erdgas/ Kabel-TV)
• die Anstreicherarbeiten und Oberböden innerhalb des Hauses
• die Bodenfliesen im Bad und WC sind im Kaufpreis enthalten
• Fertig-Garage, Preis auf Anfrage