In ländlicher und ruhiger Wohnlage im Neubaugebiet Schultenfeld in
Oer-Erkenschwick, Ecke Groß-Erkenschwicker-/ Esseler Straße, entstehen
Eigentumswohnungen im 2-Familienhaus
Haus 1-4, EG-Wohnungen Nr. 1, 3, 5 + 7
EG-Wohnung: 4½-Raum, ca. 102,00m²
inkl. Garage im Haus und ca. 120m² SNR
Sondernutzungsrecht am Garten + Keller |
auf ca. 200,00m² Anteil - Erbpachtgrundstück |
KP inkl. Erschl.-Kosten
+ Wegeanteil Kaufgrundstück |
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Wohnungen Nr. 1, 3, 5 + 7 verkauft |
Haus 1 - Wohnung Nr. 2
DG-Wohnung: 2½-Raum oder alternativ 3½-Raum
ca. 80,50m²
Wohnfläche separater Eingang
inkl. Garage im Haus + 1 Stellplatz vor dem Haus + ausgeb. Spitzboden + Keller
Sondernutzungsrecht am Spitzboden |
ca. 160,00m² Anteil - Erbpachtgrundstück |
KP inkl. Erschl.-Kosten = 168 500 €
+ Wegeanteil Kaufgrundstück = 2 450 € |
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KP = 170 900 € |
Haus 2 - Wohnung Nr. 4 und Haus 3 - Wohnung Nr. 6
DG-Wohnung: 2½-Raum oder alternativ 3½-Raum
ca. 80,50m²
Wohnfläche separater Eingang
inkl. 2 Stellplätze vor dem Haus + ausgeb. Spitzboden + Keller
Sondernutzungsrecht am Spitzboden |
ca. 160,00m² Anteil - Erbpachtgrundstück |
KP inkl. Erschl.-Kosten = 165 650 €
+ Wegeanteil Kaufgrundstück = 2 450 € |
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KP = 168 100 € |
Haus 4 - Wohnung Nr. 8
DG-Wohnung: 2½-Raum oder alternativ 3½-Raum
ca. 80,50m²
Wohnfläche separater Eingang
inkl. 1 Stellplatz vor dem Haus + ausgeb. Spitzboden + Keller
Sondernutzungsrecht am Spitzboden |
ca. 160,00m² Anteil - Erbpachtgrundstück |
KP inkl. Erschl.-Kosten = 164 150 €
+ Wegeanteil Kaufgrundstück = 2 450 € |
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KP = 166 600 € |
Im Kaufpreis enthalten:
- Bauantrag/ Architekt/ Statik
- die schlüsselfertige Erstellung nach der Baubeschreibung
- die Bodenfliesen im Bad, WC, Diele, Wohnzimmer und Küche
- Verblendung (Klinker)
- die Hausanschlüsse (Strom/ Wasser/ Abwasser/ Erdgas)
- Rolläden an allen Fenstern im EG und DG
- Fußbodenheizung im EG und OG, zentrale Warmwasserbereitung
- Zuwegung zum Hauseingang/ Pflasterung der Terrasse/ Mutterbodenanfüfflung
- die lt. VE-Plan erforderlichen Anpflanzungen (Hecken, Bäume Sträucher)
nicht im Kaufpreis enthalten:
- Erbpacht pro m² Grundstück im Jahr = 4,09 €
- Telekom/ Kabel-TV
- die Anstreicherarbeiten innerhalb der Wohnungen
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Weitere Häuser mit drei ETW können im Schultenfeld errichtet werden, fragen Sie uns!
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Beschreibung · Erdgeschoss · Dachgeschoss · Spitzboden · Kellergeschoss · Ansichten
| Beratung im NEUFORM-Büro |
Mo. - Do. | von 8:00 - 17:30 Uhr |
Fr. | von 8:00 - 13:00 Uhr |
Telefon 02365 - 9783-0 |
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