In ländlicher und ruhiger Wohnlage im Neubaugebiet Schultenfeld in Oer-Erkenschwick,
Ecke Groß-Erkenschwicker-/ Esseler Straße, entsteht das
freistehende Einfamilienhaus

"Stadtvilla Oer"

Einfamilienhaus mit 106m² Wohnfläche + 15m² Terrasse, Vollunterkellerung

Kaufpreis Haus = 189.000 €

+ Erschließungskosten 110 € je m² Grundstück
+ Erbpacht 4,09 € p.a. pro m² Grundstück
Alternativ ist bei einigen Grundstücken der Kauf für 130 €/m² möglich.

Im Kaufpreis enthalten:

• Bauantrag/ Architekt/ Statik
• die schlüsselfertige Erstellung nach der Baubeschreibung
• Verblendung (Klinker)
• Rolläden an allen Fenstern im EG und OG
• massive Naturholztreppe
• 2m tiefe Anpflanzung (Hecke, Sträucher) zum hinteren Nachbargrundstück als Öko-Ausgleich
• Mutterbodenanfüllung
• Hausanschlüsse für Schmutzwasser + Regenwasser

nicht im Kaufpreis enthalten:

• die Hausanschlüsse (Strom/ Wasser/ Erdgas)
• die Anstreicherarbeiten und Oberböden innerhalb des Hauses
• die Bodenfliesen im Bad und WC sind im Kaufpreis enthalten